オフィススペース
穏やかな採光と緑豊かな眺望を
楽しめるオフィス空間
低層フロア(9〜11階)
- 貸室面積
- 約1,655㎡
(501坪)
- OAフロア
- 300mm
(11階は100mm)
- 天井高
- 3,000mm
- エレベーター
- 1階、2階から
直通
- 最小分割面積 約90㎡(27坪)
- LED照明 机上面照度750lx
(自動調光、人感センサー付) - 電気容量 60VA/㎡
- 床荷重 500kg/㎡
(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡) - 給排水設備設置可
中層フロア(12〜17階)
- 貸室面積
- 約1,645㎡
(498坪)
- 最小分割面積
- 約90㎡
(27坪)
- 天井高
- 約3,000mm
- LED照明 机上面照度750lx
(自動調光、人感センサー付) - 電気容量 60VA/㎡
- 床荷重 500kg/㎡
(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡) - OAフロア 100mm
- 給排水設備設置可
- 内階段設置可能(2フロア入居オプション)
※13・14階、15・16階、17・18階
高層フロア(18〜22階)
- 貸室面積
- 約1,690㎡
(511坪)
- 最小分割面積
- 約90㎡
(27坪)
- 天井高
- 3,000mm
- LED照明 机上面照度750lx
(自動調光、人感センサー付) - 電気容量 60VA/㎡
- 床荷重 500kg/㎡
(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡) - OAフロア 100mm
- 給排水設備設置可
- 内階段設置可能(2フロア入居オプション)
※19・20階、21・22階
オフィス仕様
個別空調制御で細かく温度と加湿の設定が可能
自然換気設備も完備
個別空調制御
- フロアを細かく分割し、ゾーン毎に温度と加湿の設定が可能
- 外部環境の影響を受けやすい窓際へ専用の吹き出し口を設置
自然換気設備(南側貸室除く)
- 空調とは別に窓際下部へ自然外気を取り込める換気口を設置
(空調停止時も換気可能)
グリッド天井システムで
照明器具などの配置がフレキシブルに
- 600mm×600mmのグリッド式天井を採用
- 間仕切りの設定や照明器具などの配置及び移設が柔軟に行えるほか、
天井内工事が容易
モジュール(3,600mm✕3,600mm)配置図
給排水設備設置可能エリア
▶︎ 低層フロア(9階〜11階)
貸室内に給排水設備の設置が可能
- 漏水検知設備などの設置が必要
- 11階は、OA100㎜のため、床上げ対応が必要
給排水設備設置可能エリア例
-
排水管立上げ位置から最大6,500ｍｍ
(配管口径50A、配管勾配1/50の場合)
※11階を除く
飲み物の提供や食器を洗う程度の設備
- 汚水排水や油、食べかすなどが流入する
排水は不可
- ドリンクコーナー
- キッチンシンク
- 洗面台
- 汚水排水や油、食べかすなどが流入する
排水は不可
- ドリンクコーナー
- キッチンシンク
- 洗面台
▶︎ 中層・高層フロア(12階〜22階)
貸室内に給排水設備の設置が可能
- 床上げ対応や漏水検知設備などの設置が必要
給排水設備設置可能エリア例
- 排水管立上げ位置から最大4,000ｍｍ
(床上げ300ｍｍ、配管口径50A、配管勾配1/50の場合)
飲み物の提供や食器を洗う程度の設備
- 汚水排水や油、食べかすなどが流入する
排水は不可
- ドリンクコーナー
- キッチンシンク
- 洗面台
- 汚水排水や油、食べかすなどが流入する
排水は不可
- ドリンクコーナー
- キッチンシンク
- 洗面台